Czynsze

Kamera Świnoujście on-line

 

Kamera Wolin on-line

 

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Słowianin" w Świnoujściu przedstawia harmonogram przeglądów kominiarskich na rok 2023/2024.

Dokładne daty przeglądów będą podane miesiąc przed planowanym przeglądem na danej nieruchomości.

 

Przeglądy realizowane są w godzinach:

1 termin: 9:00-13:30

2 termin: 16:30-18:30

 

 

 

WOLIN

 

76

Wolin ul. Wojska Polskiego 5-5A + KOTŁOWNIA

02.04.2024

77

Wolin ul. Wojska Polskiego 7-7A

02.04.2024

78

Wolin ul. Wojska Polskiego 9-9A

04.04.2024

79

Wolin ul. Wojska Polskiego 11-11A

28.03.2024

80

Wolin ul. Wojska Polskiego 13-13A

28.03.2024

81

Wolin, ul. Wojska Polskiego 15

21.03.2024

82

Wolin ul. Jaracza 2A-2D

26.03.2024

83

Wolin ul. Kościelna 7A-7F + KOTŁOWNIA

11.03.2024

84

Wolin ul. Kościelna 8A-C

12.03.2024

85

Wolin ul. Zamkowa 3

12.03.2024

86

Wolin ul. Mała 5A-5D

14.03.2024

87

Wolin ul. Mała 7A-7B + KOTŁOWNIA

15.03.2024

88

Wolin ul. Mała 11A-11B

15.03.2024

89

Wolin ul. Słowiańska 3A-F

18.03.2024

90

Wolin ul. Słowiańska 5A-D

19.03.2024

91

Wolin ul. Słowiańska 13A-B + KOTŁOWNIA

04.04.2024

92

Wolin ul. Sienkiewicza 4A-E

22.03.2024

93

Wolin ul. Sienkiewicza 5A-C + KOTŁOWNIA

21.03.2024

Szczegółowy plan kliknij tu

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Słowianin" w Świnoujściu przedstawia harmonogram przeglądów kominiarskich na rok 2023/2024.

Dokładne daty przeglądów będą podane miesiąc przed planowanym przeglądem na danej nieruchomości.

 

Przeglądy realizowane są w godzinach: 1 termin: 9:00-13:30

2 termin: 16:30-18:30

 

 

 

WOLIN

 

76

Wolin ul. Wojska Polskiego 5-5A + KOTŁOWNIA

 

77

Wolin ul. Wojska Polskiego 7-7A

 

78

Wolin ul. Wojska Polskiego 9-9A

 

79

Wolin ul. Wojska Polskiego 11-11A

 

80

Wolin ul. Wojska Polskiego 13-13A

 

81

Wolin, ul. Wojska Polskiego 15

 

82

Wolin ul. Jaracza 2A-2D

 

83

Wolin ul. Kościelna 7A-7F + KOTŁOWNIA

11.03.2024

84

Wolin ul. Kościelna 8A-C

12.03.2024

85

Wolin ul. Zamkowa 3

12.03.2024

86

Wolin ul. Mała 5A-5D

14.03.2024

87

Wolin ul. Mała 7A-7B + KOTŁOWNIA

15.03.2024

88

Wolin ul. Mała 11A-11B

15.03.2024

89

Wolin ul. Słowiańska 3A-F

18.03.2024

90

Wolin ul. Słowiańska 5A-D

19.03.2024

91

Wolin ul. Słowiańska 13A-B + KOTŁOWNIA

 

92

Wolin ul. Sienkiewicza 4A-E

 

93

Wolin ul. Sienkiewicza 5A-C + KOTŁOWNIA

 

 

Pytania o temperaturę w naszych domach pojawiają się szczególnie teraz, w okresie zimowym. Zarządcy/Spółdzielnie często spotykają się z zarzutami Mieszkańców odnośnie temperatury panującej w ich mieszkaniach. Przeważnie zarzut dotyczy zbyt niskiej, choć trzeba przyznać, że zdarzają się też skargi na zbyt wysoką temperaturę w mieszkaniach. Analizując ten problem, należy poruszyć kilka wątków:
1. Uwarunkowania prawne.
Wskazówką dotyczącą temperatury, która powinna panować w pomieszczaniach mieszkalnych są zapisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich sytuowanie:
• W pomieszczeniach przeznaczonych na stały pobyt ludzi (np.: pokoje) temperatura winna wynosić +20 stopni C.
• W pomieszczeniach przeznaczonych na stały pobyt ludzi (np.: łazienki) temperatura winna wynosić +24 stopni C.
2. Upodobania Mieszkańców.
W rozmowach z Mieszkańcami jest to często argument dużo ważniejszy niż uwarunkowania prawne. Niemalże we wszystkich mieszkaniach temperatura panująca w mieszkaniach spełnia uwarunkowania prawne, a mimo to wpływają skargi, że jest ona za niska. Temperatura za wysoka też jest tematem zgłoszeń i rozmów, co jest przejawem chęci oszczędzania. Zarządca/Spółdzielnia musi postarać się znaleźć kompromis, uwzględniając oczekiwania Mieszkańców, jak również wysokość opłat związanych z dostarczaniem ciepła. Jak podaje francuska Agencja ds. Środowiska i Zarządzania Energią (ADEME) idealna temperatura w pomieszczeniach takich jak jadalnia czy salon wynosi 19 st. C. Warto zauważyć, że w przypadku osób starszych idealny zakres temperatur w tych pomieszczeniach to 20-21 st. C. Należy wziąć pod uwagę, że są to miejsca, w których spędzamy dużo nieaktywnego czasu – odpoczywamy, oglądamy TV. Temperatura w sypialni może zostać obniżona nawet do 17 st. C (zakres 16-19 st. C), ale w sypialniach dzieci powinno być cieplej (17-19 st. C) w zależności od ich wieku. Najcieplej powinno być w łazience. W tym pomieszczeniu temperatura powinna wynosić 22-24 st. C.
3. Ciągły wzrost kosztów ciepła.
Z każdym rokiem wzrasta świadomość Mieszkańców w zakresie opłat, w tym również opłat za ciepło. Jednakże pomimo tego, nie wszyscy wiedzą, że budynki podłączone do PEC-u (odbierające tzw. ciepło systemowe) wnoszą opłaty: stałe i zmienne. Opłaty stałe związane są z tzw. mocą zamówioną i wnoszone są do PEC-u przez cały rok, natomiast opłaty zmienne związane są z poborem ciepła i wnoszone są do PEC-u w tzw. sezonie grzewczym.
W celu zmniejszenia tych opłat Spółdzielnia Słowianin wykonała następujące prace:
• prawie wszystkie budynki poddała termomodernizacji,
• wymieniła większość stolarki okiennej,
• wymieniła stare nieekonomiczne grupowe węzły cieplne na nowe indywidualne węzły kompaktowe,
• zredukowała moc zamówioną na potrzeby centralnego ogrzewania,
• wdrożyła nowoczesne narzędzia do telemetrii węzłów cieplnych,
W ostatnim czasie drastycznie wzrosły opłaty związane z ogrzewaniem mieszkań i produkcją ciepłej wody. Jest to uzależnione m.in. od zawieranych kontraktów na dostawę paliwa do produkcji ciepła oraz od polityki taryfowej danego przedsiębiorstwa energetycznego.
Dla przykładu:
• cena za MW w czerwcu 2021 roku wynosiła: 10 572,86 zł netto
• cena za MW z rekompensatą w czerwcu 2023 r. wynosiła: 14 032,81 zł netto
• cena z GJ w czerwcu 2021 roku wynosiła: 41,27 zł netto
• cena z GJ z rekompensatą w czerwcu 2023 roku wynosiła: 99,82 zł netto
Przekładając to na przykładowy budynek np.: Konstytucji 3 maja 17-17B, ogrzanie 1m2 wyniosło:
• w 2021 roku 3,51 zł/m2/m-c,
• w 2023 roku 6,22 zł/m2/m-c.
Warto zauważyć, że obecne ceny, choć bardzo wysokie, wynikają z mechanizmu osłonowego wobec odbiorców ciepła systemowego, który pierwotnie miał obejmować tylko sezon grzewczy 2022/2023. W efekcie nowelizacji ustawy termin obowiązywania mechanizmu osłonowego został wydłużony do końca b.r. Z dniem 01.01.2024 r. brak tarczy może spowodować kolejny wzrost cen opłat za ciepło.
Biorąc powyższe pod uwagę, a przede wszystkim w trosce o wysokość opłat związanych z centralnym ogrzewaniem i kosztami podgrzania wody Zarządca/Spółdzielnia stara się racjonalnie gospodarować ciepłem, co czasami niesłuszne odbierane jest jako działanie na niekorzyść Mieszkańców.
4. Próba zmniejszenia kosztów związanych z c.o.
Przedstawiamy Państwu kilka praktycznych porad w zakresie racjonalnego gospodarowania energią cieplną i zachowania właściwej jakości powietrza:
• Wietrzenie: właściwa jest szybka wymiana powietrza, czyli wietrzenie krótkie a intensywne przy zakręconych wcześniej zaworach grzejnikowych. Lepiej jest wietrzyć mieszkanie dwa razy dziennie przez 5 minut zamiast raz dziennie przez 10 minut.
• Sprawność cieplna grzejnika: Aby grzejnik zapewnił optymalną moc, potrzebna jest prawidłowa cyrkulacja powietrza. Grzejnik nie powinien być zabudowany, zasłonięty zasłonami lub meblami, ponieważ ciepło zostaje zatrzymane przez te przeszkody.
• Temperatura w nocy: Zakręcając zawory termostatyczne na minimum w nocy w pomieszczeniach, w których się nie przebywa, można uzyskać oszczędność o około 25% zużycia ciepła.
Wyrażamy nadzieję, że po przeczytaniu tego artykułu będzie inne spojrzenie Mieszkańców na nasze działania. Może nie zmienią się upodobania Mieszkańców co do temperatury, ale wzrośnie świadomość, że wyższa temperatura oznacza wyższe zaliczki na c.o. lub dopłatę po zakończeniu sezonu grzewczego.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słowianin", jako jedna z pierwszych w Polsce zaczęła stosować SMS-owe powiadamianie mieszkańców? Powiadomienia, które otrzymujecie tą drogą dotyczą między innymi:

- planowanych wyłączeń: wody, ciepła, wind

- awarii

- przeglądów kominiarskich, czy instalacji gazowych

Jednak, aby otrzymywać takie SMS-y z powiadomieniami musimy mieć wasze, lub osób opiekujących się mieszkaniami podczas waszej długotrwałej nieobecności, numery telefonów komórkowych w bazie danych.

W tym celu przygotowaliśmy dla was do wypełnienia Kartę Alarmową. Jak będzie ona funkcjonować?

Dane wpisane do Karty Alarmowej będą służyły WYŁĄCZNIE do komunikowania się w tzw. „sprawach spółdzielczych” pomiędzy Spółdzielnią a Mieszkańcami. Aktualizacja danych zawartych w karcie pozwoli być Państwu na bieżąco z najważniejszymi sprawami bezpośrednio dotyczącymi Waszymi budynkami i lokalami. Dodatkowo w znaczącym stopniu uchroni przed zniszczeniem mienia, gdy dojdzie do tak nieprzewidzianej sytuacji, jak na przykład zalanie mieszkanie. W takim przypadku najważniejsza jest szybka reakcja i temu właśnie pomogą nam dane zapisane w Kartach Alarmowych.

Karty do wypełnienia znajdą Państwo w kopertach z czynszami oraz w zakładce "do pobrania", w dwóch formatach "pdf" oraz "doc". Bardzo prosimy o dokładne wypełnienie danych i dostarczenie „KARTY” do siedziby Spółdzielni pod adres:

 

- Administracja w Wolinie ul. Słowiańska 13,

- Administracja w Międzyzdrojach ul. Kolejowa 20,

- Administracja w Świnoujściu ul. Matejki 43

- Siedziba Zarządu w Świnoujściu ul. Niedziałkowskiego 9,

 

lub elektronicznie (skan „Karty”) na adres:

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

W razie dodatkowych pytań lub wątpliwości, oczywiście prosimy o kontakt pod numerem telefonu: 91 327 85 17.

"Cichy zabójca" znów w akcji, a wszystko przez tzw. "junkersy"❗️

 

Do tragedii doszło w Białogardzie, gdzie śmiertelnemu zatruciu uległ 35-letni mężczyzna. W mieszkaniu ulatniał się czad, a przyczyną tragedii było wadliwe działanie piecyka gazowego, który służył do ogrzewania wody w lokalu.

 

Jak rozpoznać zatrucie czadem❓

 

Kluczowe jest szybkie rozpoznanie objawów. Tlenek węgla, zwany również czadem, jest bezbarwny i bezwonny, przez co bywa określany mianem cichego zabójcy. Powstaje w wyniku niepełnego spalania się węgla, drewna, koksu i gazu. Najczęściej winę za jego pojawienie się w mieszkaniu ponosi niesprawny piec gazowy, uszkodzone przewody kominowe czy brak odpowiedniej wentylacji i wietrzenia.

 

Objawy, które mogą świadczyć o zatruciu czadem to:

 

➡️ zawroty lub ból głowy,

➡️nudności i wymioty,

➡️ zaburzenia orientacji i równowagi,

➡️ zaburzenia świadomości,

➡️ bóle w klatce piersiowej,

➡️ drgawki,

➡️ śpiączka.

 

Co zrobić aby zminimalizować ryzyko zatrucia tlenkiem czadu❓

 

Dla własnego bezpieczeństwa warto zakupić czujnik czadu. Kilka lat temu, w trosce o bezpieczeństwo swoich mieszkańców, Spółdzielnia Słowianin rozdawała czujniki czadu mieszkańcom posiadającym mieszkania w budynkach wyposażonych w gazowe podgrzewaczy wody. Istotne jest, aby czujnik użytkować zgodnie z zaleceniami producenta i instrukcją obsługi. Warto też wiedzieć, że podczas kąpieli należy zapewnić dopływ świeżego powietrza do mieszkania chociażby poprzez uchylenie okna (szczególnie, jeśli posiadamy szczelną stolarkę okienną PCV). Absolutnie niedopuszczalne jest zaklejanie kratek wentylacyjnych, co niestety zdarza się w blokach wielorodzinnych!

 

Czy istnieje szansa na zamianę na inne źródło ciepła❓

 

W trosce o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, SML-W Słowianin dokonuje likwidacji gazowych podgrzewaczy na rzecz centralnej ciepłej wody. Do tej pory zlikwidowaliśmy piecyki gazowe w trzech budynkach przy ulicy Staszica w Świnoujściu oraz w siedmiu budynkach w Wolinie (ul. Wojska Polskiego, Kościelna i Jaracza). Na początku przyszłego roku zlikwidowane będą piecyki gazowe w budynku Matejki 12C w Świnoujściu.

 

Niestety, wykonanie instalacji ciepłej wody jest bardzo wymagające pod względem finansowym. Na szczęście każdy posiadacz gazowego podgrzewacza wody może zapewnić bezpieczeństwo sobie i swojej rodzinie nie czekając na inwestycję z funduszu remontowego. Wystarczy zamontować podgrzewacz elektryczny. W świadomości większości osób funkcjonuje przekonanie, że woda podgrzana w bojlerze elektrycznym jest niewiarygodnie droga (co nie jest prawdą), ale coraz więcej osób docenia bezpieczeństwo i zamienia gazowy podgrzewacz wody na rzecz elektrycznego.

 

 

 

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani likwidacją gazowego podgrzewacza wody na rzecz elektrycznego, to prosimy o kontakt. Z chęcią pomożemy w doborze odpowiedniego urządzenia.

 

Zapraszamy do kontaktu❕

Copyright © 2020. All Rights Reserved.